Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 788 m² z domem dom 78 m² położona w miejscowości Dziekanów Leśny przy ul. Miłej (dz. nr ew. 179/2), na skrzyżowaniu z ul. Adama Asnyka. Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części miejscowości, w bliskim sąsiedztwie terenów przyrodniczych Kampinoski Park Narodowy.
Działka ma nieregularny kształt wynikający z położenia przy skrzyżowaniu ulic.
Wymiary:
szerokość od frontu: ok 22,4 m
szerokość z tyłu: ok 24,7 m
długość: ok 28,0-33,60 m 
Teren jest ogrodzony siatką metalową na podmurówce. Na działce znajduje się istniejąca zabudowa: budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy o charakterze tymczasowym.
Parametry budynków:
powierzchnia zabudowy: 52,10 m²
powierzchnia całkowita: 78,2 m².
Obiekty wymagają generalnego remontu lub rozbiórki, co daje możliwość realizacji nowej inwestycji zgodnej z obowiązującym planem miejscowym (przykład zagospodarowania na trzecim zdjęciu).
Na działce znajduje się ujęcie wody, osadnik ścieków oraz przyłącze energii elektrycznej. W ulicy dostępne są pozostałe media: gaz, wodociąg i kanalizacja.

Przeznaczenie w MPZP:
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren MN2 (zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna).
Najważniejsze ustalenia planu:
zabudowa jednorodzinna wolnostojąca
maksymalna wysokość budynku mieszkalnego: 9 m
maksymalna wysokość garaży i budynków gospodarczych: 6 m
dachy strome o nachyleniu 30 45
intensywność zabudowy: 0,1 0,3
maksymalna powierzchnia zabudowy: 20%
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 75%
maksymalna szerokość elewacji frontowej: 25 m
minimum 2 miejsca parkingowe na lokal mieszkalny

Lokalizacja i infrastruktura:
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji w zielonej części gminy Łomianki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej wolnostojącej oraz dwulokalowej.
W najbliższej okolicy:
przystanek autobusowy ok. 250 m (linia 150 do metra Młociny)
sklep spożywczy w pobliżu
przedszkole publiczne ok. 450 m
szkoła podstawowa ok. 550 m
żłobek szpital dziecięcy
kościół,
W pobliskich Łomiankach znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, restauracje, centrum handlowe, basen, korty tenisowe oraz hala sportowa.

Bliskość Kampinoski Park Narodowy zapewnia dostęp do licznych szlaków pieszych i rowerowych oraz wyjątkowe walory przyrodnicze.

To idealna oferta dla osób poszukujących działki pod budowę domu w spokojnej, zielonej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Warszawa. Bliskość natury, rozwinięta infrastruktura oraz obowiązujący plan zagospodarowania przestrzennego czynią tę nieruchomość doskonałym miejscem na realizację wymarzonego domu.

Informacja dla kredytobiorców:
Jeżeli potrzebujesz dodatkowego finansowania na zakup nieruchomość zgłoś się do mnie, a nasz ekspert ds. kredytów przygotuje Ci najlepszą ofertę kredytową.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!
Paweł Palusiński
tel:  
e-mail:  

"Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )