! Ogród 570 m2! Z gotowym trawnikiem, otoczony drzewami!

Przedstawiam Państwu 5-pokojowy lokal mieszkalny (bliźniak) o powierzchni 127,75 m2, z ogrodem 570 m2, znajdujący się w Dziekanowie Leśnym (na granicy z Łomiankami) przy ul. Henryka Sienkiewicza, z 2022 roku budowy.

Nieruchomość składa się z parteru i piętra.

Parter:
-wiatrołap (5,11 m2),
- salon (26,42 m2),
- kuchnia z oknem, otwarta na salon (9,15 m2),
- WC (1,39 m2),
- garaż (18,16 m2)
- kotłownią (6,12 m2).

Piętro:
- hol (7,17 m2),
- sypialnia (14,4 m2),
- gabinet (9,74 m2),
- pokój dziecięcy 1 (8,77 m2),
- pokój dziecięcy 2 (8,58 m2),
- łazienka z kabiną i wanną (6 m2),
- pomieszczenie gospodarcze / pralnia (2,77 m2),
- garderoba (3,97 m2).

ATUTY:
- Ogródek, przylegający do nieruchomości o powierzchni około 500 m2.
- Podgrzewanie podłogowe w całym lokalu.
- Poddasze ma powierzchnię około 60 m2, jest ocieplone i może służyć do przechowywania sezonowych rzeczy.
- 2 miejsca postojowe (jedno w garażu, drugie na zewnątrz).
- Zamontowany młynek w zlewie (rozdrabniacz).
- Filtr do wody (zmiękczacz).
- Na podłodze drewniana deska.
- Na ogrodzie został założony trawnik wraz z automatycznym podlewaniem ogrodowym.

LOKALIZACJA:
6 minut pieszo do boiska i placu zabaw.
9 minut pieszo, 1 minuta samochodem do sklepu "Żabka".
4 minuty samochodem do sklepu "Biedronka".
8 minut samochodem do sklepu "LIDL".
4 minuty samochodem do "PEPCO".

KOMUNIKACJA:
1 minuta pieszo do przystanku autobusowego linii 750, 850.
3 minuty samochodem do ul. Warszawska oraz do trasy E77.
minut samochodem do przystanku autobusowego linii 97, 150, N56.
Forma własności: Własność z KW (jeden właściciel).
Lokal jest bezczynszowy.

Opłaty miesięczne:
- prąd - 200 zł./m-c
- woda - 100 zł./m-c
- szambo - 230 zł. m-c
- gaz - 350 zł. m-c

Nieruchomość już jest dostępna do zakupu.
Zapraszam na prezentację.